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Vecinos de Colegiales quieren convertir un terreno vacío en una plaza
Los vecinos de Colegiales reclaman un espacio verde en un terreno vacío que existe junto al Mercado de Pulgas. Hace semanas que entran grúas y camiones sin identificación de obra.
En el límite entre los barrio de Colegiales y Chacarita se encuentra el Mercado de Pulgas, sobre la Av. Dorrego. Los vecinos de la zona piden que el terreno lindero -delimitado por la Av. Álvarez Thomas, Concepción Arenal y Enrique Martínez y el Mercado- se convierta en el Parque Comunal Colegiales, un gran espacio verde interbarrial que conecte Belgrano con Palermo y Chacarita. Sin embargo, desde hace unas semanas, el predio está siendo objeto de obras de pavimentación.
Ese predio es el de la plaza Ladislao Biro, que los vecinos de la Comuna 13 quieren integrar a la plaza Mafalda y a la proyectada plaza Clemente. En rigor, son espacios, no plazas, pero la idea es revitalizarlos como lugares verdes de esparcimiento.
El sigilo con que se iniciaron las obras en la cuadra llevó a que la Defensoría del Pueblo interviniese pidiendo una inspección al área general de fiscalización y control de obras, de lo que aun no ha habido noticias.
La Defensoría ya se había ofrecido a actuar de oficio en marzo, antes de la llegada de las grúas, comprometiéndose a abrir una actuación de oficio por la demora en hacer las plazas. En ese sentido, desde el Consejo Consultivo de la Comuna 13 enviaron una nota al Jefe de Gabinete Horacio Rodríguez Larreta, al ministro de Ambiente y Espacio Público Edgardo Cenzon y a la Junta Comunal de la Comuna 13.
La Organización Mundial de la Salud recomienda 10 m2 verdes por habitante como proporción mínima apta para la vida urbana. En la zona, no se llega al metro cuadrado y hay que caminar un kilómetro desde la plaza Mafalda para encontrar otro espacio verde. De allí que los vecinos pretenden una plaza con árboles y no una plaza seca, lo cual prendió las luces de alarma ante la llegada de las grúas.
Los vecinos contaron a Diario Z que, “sin que mediara la instalación de cartel de obra alguno, dos operarios sin identificación empezaron a construir un alcantarillado paralelo a la fachada del Mercado
Texto e Imagen:
gentileza de Nueva Ciudad.com
2 de juio 2015
CBuenos Aires, 29 de noviembre de 2007.-
La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
sanciona con fuerza de Ley
Artículo 1°.- Desaféctase del Distrito de Zonificación E3 a las parcelas comprendidas por el polígono delimitado por los ejes de las calles Fitz Roy, Niceto Vega, Humboldt, y Paraguay hasta su intersección con la calle Fitz Roy; aféctense dichas parcelas al Distrito U20 – "Barrio Nuevo Colegiales".
Artículo 2°.- Desaféctase del Distrito U20 – "Barrio Nuevo Colegiales" a las parcelas frentistas a Av. Santa Fe entre la calle Humboldt y las vías del ex Ferrocarril General Bartolomé Mitre; aféctense dichas parcelas al Distrito de Zonificación C3I.
Artículo 3°.- Sustitúyase el Parágrafo 5.4.6.21 Distrito U20 – "Barrio Nuevo Colegiales" del Código de Planeamiento Urbano, por el texto que obra en el Anexo I, que a todos sus efectos forma parte integrante de la presente.
Artículo 4°.- Efectúese la división catastral del predio delimitado por la avenida Álvarez Thomas, Concepción Arenal, Conde y Dorrego, el que quedará dividido en dos predios: el primero delimitado por Av. Álvarez Thomas, Concepción Arenal, Gral. Enrique Martínez y Dorrego; y el segundo delimitado por la calle Gral. E. Martínez, Concepción Arenal, Conde y Dorrego.
Artículo 5°.- Sustitúyase el artículo 1° de la Ley N° 450 por el siguiente texto: "Aféctase el predio delimitado por el eje de la avenida Álvarez Thomas, eje de la calle Concepción Arenal, eje de la calle Gral. E. Martínez y eje de la calle Dorrego hasta su intersección con la avenida Álvarez Thomas, para el funcionamiento de un mercado de objetos varios denominado "Mercado de Pulgas" y el desarrollo en el mismo de un área artística, cultural y educativa.
Artículo 6°.- Aféctese el predio delimitado por las calles Conde, Concepción Arenal, Gral. Enrique Martínez y Dorrego a Zonificación UP (Urbanización Parque).
Artículo 7°.- Sustitúyase el Plano N° 5.4.6.21 y el Gráfico N° 5.4.6.21 del Código de Planeamiento Urbano e incorpórese el Plano N° 5.4.6.21 c5 al Código de Planeamiento Urbano, obrantes en el Anexo II que a todos sus efectos forman parte integrante de la presente.
Artículo 8°.- Encomiéndese al Poder Ejecutivo, a través de la Dirección General de Interpretación Urbanística, la adecuación de las planchetas y planos anexos del Código de Planeamiento Urbano de acuerdo a lo establecido en el texto de la presente ley.
Artículo 9°.- Catalóguese con Nivel de Protección "Cautelar" el inmueble localizado en la calle Arévalo 2024/26/28/52 esquina Nicaragua 6065 (Ex Hogar de niñas huérfanas de la fundación de Damas Israelitas), asentado como Circunscripción 17, Sección 35, Manzana 77, Parcela 26, en los términos del artículo 10.3.3, correspondiente al Capítulo 10.3 "Catalogación" del Código de Planeamiento Urbano.
Artículo 10.- Incorpórese el inmueble catalogado por el artículo 9° al catálogo previsto en el Capítulo 10.3 "Catalogación" del Código de Planeamiento Urbano.
Artículo 11.- El Poder Ejecutivo, a través de la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro, dependiente del Ministerio de Justicia y Seguridad, deberá asentar en la documentación catastral correspondiente la catalogación establecida por el artículo 9° de la presente.
Artículo 12.- La Ficha de Catalogación N° 35-77-26 constituye, el Anexo III que, a todos sus efectos, forma parte de la presente ley.
Artículo 13.- Comuníquese.
SANTIAGO DE ESTRADA
ALICIA BELLO
LEY N° 2.567
Sanción: 29/11/2007
Promulgación: Decreto Nº 1.861/007 del 06/12/2007
Publicación: BOCBA N° 2829 del 11/12/2007
Ese terreno pertenece al mercado de pulgas. La parcela de al lado ( donde pudieron al Mercado mientras lo refaccionaban ) esa SI es UP ( toda) . Por favor fíjense en la ley que envíe.