A partir del 1° de abril de 2025, los administradores de consorcios en Buenos Aires
deberán garantizar que todos los residentes accedan de manera inmediata al
Reglamento de Copropiedad y al Manual de Buenas Prácticas Consorciales.
La medida, impulsada por Defensa al Consumidor porteña, busca frenar las denuncias por opacidad en la gestión: solo en 2024, se registraron 2.943 reclamos, donde el 25% estuvo vinculado al mal mantenimiento de áreas comunes, seguido por incumplimiento de decisiones asamblearias y contratación de personal no matriculado.
¿Qué cambia para los vecinos?
– Información al instante: Los documentos deberán enviarse mensualmente junto con la liquidación de expensas, mediante QR, enlaces o correo electrónico. El *Reglamento de Copropiedad* define desde el porcentaje de expensas por unidad hasta las normas de convivencia, mientras que el manual (disponible en [buenosaires.gob.ar]) detalla derechos, obligaciones y estándares para una gestión eficiente.
– Sanciones claras: Incumplir la disposición activará multas bajo la Ley 941, que exige, entre otros puntos, que trabajos críticos (como gas o electricidad) sean realizados solo por profesionales matriculados. César Torres, secretario de Gobierno y Vínculo Ciudadano, subrayó: «Esta herramienta empodera a los vecinos para auditar gastos, participar en asambleas con bases claras y exigir rendición de cuentas. La transparencia no es optional». La normativa se complementa con el acceso digital a facturas de servicios (AYSA, limpieza, seguros) que ya rige desde 2023.Datos que resuenan:
